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- 投稿日 2021.07.20
- 最終更新日時 2023.01.02
テリシムライトver.1.04L
テリシムライトの使い方をYouTube動画にしました
私の本「数字でキチンと学ぶ不動産投資のキホン」と楽待不動産新聞の連載で紹介した事例でのシミュレーションなので、初心者の方でもわかり易い内容になっています
・Excelワークシートです
・利用方法は
YouTube動画、
楽待不動産新聞の連載
「数字でキチンと学ぶ不動産投資のキホン」
を参照してください
・フリーウェアですので自由にご利用ください
・著作権はHPの所有者と作成者が所有しています
感想、質問、要望はコメント欄にお願いします
◆ サンプルファイル
YouTube動画
テリシムライトの使い方(動画撮影で使ったファイル)
楽待コラムで連載中:
サンプル00 新築アパート
サンプル01 中古アパート 4000万円 利回り8%14年
サンプル02 中古アパート 4000万円 利回り9%20年
サンプル03 中古アパート 4000万円 利回り9.5%20年
サンプル04 東京vs地方の不動産投資
サンプル05 CF10万円の不動産投資
サンプル06 賃貸併用住宅を住宅ローンで
サンプル07 新築アパートの教科書
◆テリシムライトの使い方(マニュアル)
1 概略
1-1 それで大丈夫ですか?
1-2 シミュレーションのポイント
2 使い方入門
(新築アパート:サンプルその0使用)
2-1 購入条件の入力
2-2 シミュレーション条件の入力
2-3 所得税・住民税の計算
2-4 税引き後CF(手取り)の計算
2-5 税引き後CF(手取り)の変化
3 使い方応用
(中古アパート:サンプルその1・2・3を使用)
3-1 中古アパート 条件
3-2 中古アパート CF計算
3-3 中古アパート バリューアップ
◆ リリース情報:
2022.04.04 減価償却費が法定耐用年数を超えると0なるバグを修正しました(ve1.02L)
2022.04.13 %に小数点1位までが表示できるようにしました(ve1.03L)
2022.07.04 マイナーな修正
大変役立ちそうですので、ダウンロードさせていただきます。
ありがとうございます。