不動産投資でFIREを達成しました!!

テリシムライトver.1.04L

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  • 投稿日 2021.07.20
  • 最終更新日時 2022.07.23

テリシムライトver.1.04L

テリシムライトの使い方をYouTube動画にしました
私の本「数字でキチンと学ぶ不動産投資のキホン」楽待不動産新聞の連載で紹介した事例でのシミュレーションなので、初心者の方でもわかり易い内容になっています

テリシムライト使い方動画

テリシムライト使い方動画

・Excelワークシートです
・利用方法は
YouTube動画
楽待不動産新聞の連載
「数字でキチンと学ぶ不動産投資のキホン」
を参照してください
・フリーウェアですので自由にご利用ください
・著作権はHPの所有者と作成者が所有しています

感想、質問、要望はコメント欄にお願いします

◆ サンプルファイル

YouTube動画
テリシムライトの使い方(動画撮影で使ったファイル)

楽待コラムで連載中:
サンプル00 新築アパート
サンプル01 中古アパート 4000万円 利回り8% 融資14年
サンプル02 中古アパート 4000万円 利回り9% 融資20年
サンプル03 中古アパート 4000万円 利回り9.5% 融資20年
サンプル04 東京vs地方の不動産投資
サンプル05 CF10万円の不動産投資

◆テリシムライトの使い方(マニュアル)

1   概略
1-1  それで大丈夫ですか?
1-2  シミュレーションのポイント

2   使い方入門
(新築アパート:サンプルその0使用)
2-1  購入条件の入力
2-2  シミュレーション条件の入力
2-3  所得税・住民税の計算
2-4  税引き後CF(手取り)の計算
2-5  税引き後CF(手取り)の変化

3   使い方応用
(中古アパート:サンプルその1・2・3を使用)
3-1  中古アパート 条件
3-2  中古アパート CF計算
3-3  中古アパート バリューアップ

◆ リリース情報:

2022.04.04 減価償却費が法定耐用年数を超えると0なるバグを修正しました(ve1.02L)
2022.04.13 %に小数点1位までが表示できるようにしました(ve1.03L)
2022.07.04 マイナーな修正

 

1 COMMENT

石原 謙

大変役立ちそうですので、ダウンロードさせていただきます。
ありがとうございます。

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